Villa di pregio a San Cesario

indipendente, Vendita €525,000 trattabili - Casa singola

Splendida villa di pregio indipendente, immersa in un parco di proprietà adiacente ai giardini pubblici del centro storico di San Cesario. La posizione è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro paese. 

La villa ha dimensioni di rilievo ed è adatta ad essere abitata da nuclei famigliari numerosi e si divide in due unità separate ed indipendenti tra loro. 

Al piano terra porticato d’ingresso, ambulatorio medico, sala d’attesa, bagno, cantina, legnaia, centrale termica, vasta taverna con camino funzionante ed autorimessa doppia. E’ possibile trasformare l’intero piano terra in un appartamento indipendente provvisto di autorimessa. 

Al piano primo altro ingresso signorile, vasto soggiorno di oltre 40 metri quadri con caminetto d’epoca funzionante, sala da pranzo staccata, cucina abitabile, bagno, due terrazzi di cui uno loggiato e coperto, balcone, studio, tre camere da letto matrimoniali e altri due bagni. 

La villa è stata edificata negli anni ’70 ed è stata abitata dal committente fino alla fine del 2017.  E ‘ stata costruita con sostanza e senza risparmi tant’è che presenta soluzioni attuali e moderne anche oggi, come la struttura interamente in calcestruzzo armato posato in opera, i muri spessorati con isolante termico ed altro ancora…. Non necessita di una radicale ristrutturazione in quanto presenta impianti perfettamente funzionanti, ma è necessaria una modesta opera di ammodernamento e svecchiamento per renderla un po’ più attuale al suo interno. L’esterno ha una forma moderna ed attuale anche oggi e lo stile è continuamente calcato dai progettisti del momento. I piani sono altri 3 metri, com’era consuetudine edificare in quel periodo, e tale altezza consentirebbe il passaggio di nuove tubazioni senza necessariamente rompere pavimenti e pareti qualora si decidesse di effettuare una piccola ristrutturazione. I serramenti esterni presentano tutti vetri anti-sfondamento ed anti-intrusione. Il parco è recintato, piantumato ed ha un solo confinante a notevole distanza. 

Classe energetica “G”

Dove si trova l'immobile

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